Chính sách bán hàng dự án Masterise Homes Cao Xà Lá (Cập nhật 2026)

Chính sách bán hàng Masterise Homes Cao Xà Lá (Masteri Nguyễn Trãi) đợt 1 mang đến bộ giải pháp tài chính cực kỳ ưu việt dành cho các căn hộ hạng sang có giá từ 9,x đến 48,x tỷ. Cụ thể, khách hàng thanh toán sớm sẽ nhận ngay chiết khấu “khủng” lên tới 17%. Nếu sử dụng đòn bẩy tài chính, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay từ 50% – 70% với lãi suất 0%, miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc kéo dài đến 3-6 tháng sau khi nhận nhà. Đồng thời, khách hàng booking tiên phong còn được hưởng đặc quyền Early Bird giảm thêm 1-2% và miễn phí 12-24 tháng phí quản lý.

Ngay bên dưới là phân tích chuyên sâu từng phương án thanh toán, bảng so sánh dòng tiền chi tiết và các tài liệu chính sách vừa được Chủ đầu tư công bố!

1. Tổng quan các giải pháp dòng tiền tại Masterise Homes Cao Xà Lá.

Đối với phân khúc bất động sản hạng sang (Branded Living), một chính sách bán hàng xuất sắc không chỉ nằm ở việc giảm giá, mà là bài toán tối ưu hóa dòng tiền cho khách hàng. Thấu hiểu tệp khách hàng tinh hoa và các nhà đầu tư sành sỏi, Masterise Homes đã thiết kế 3 phương án thanh toán cực kỳ linh hoạt tại siêu đô thị 11,5ha Cao Xà Lá.

Dù bạn là khách hàng mua để ở bằng nguồn tiền tích lũy, nhà đầu tư có sẵn tiền mặt muốn tối đa hóa lợi nhuận, hay người muốn dùng đòn bẩy ngân hàng để tối ưu vốn, dự án đều có phương án “may đo” hoàn hảo dành cho bạn.

2. Chính sách Thanh toán nhanh: Siêu lợi nhuận với mức Chiết khấu 17%

Đây là phương án được thiết kế dành riêng cho những nhà đầu tư hoặc khách hàng có sẵn nguồn tài chính dồi dào, muốn thu về biên độ lợi nhuận cực lớn ngay tại thời điểm “xuống tiền”.

• Mức chiết khấu: Khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ (trong thời gian ngắn theo quy định của CĐT, thường là 15-30 ngày kể từ ngày ký HĐMB) sẽ nhận ngay mức Chiết khấu trực tiếp lên tới 17% giá bán.
• Hiệu quả đầu tư: Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng duy trì ở mức thấp, việc nhận mức chiết khấu 17% (tương đương tiết kiệm hàng tỷ đồng đối với một căn hộ cao cấp) là một kênh trú ẩn và sinh lời an toàn, vượt trội hơn bất kỳ kênh đầu tư truyền thống nào.

Khám phá chi tiết thời hạn đóng tiền và thủ tục để nhận mức chiết khấu tối đa này tại bài viết: 👉 Chính sách thanh toán nhanh: Cơ hội nhận chiết khấu lên đến 17%

3. Chính sách Hỗ trợ Đòn bẩy tài chính (Vay vốn Lãi suất 0%)

Đây là phương án “Quốc dân” được hơn 70% khách hàng lựa chọn, bởi khả năng giải phóng hoàn toàn áp lực tài chính trong suốt giai đoạn dự án đang xây dựng (từ Q1/2026 đến dự kiến bàn giao Q3/2028).

• Tỷ lệ hỗ trợ: Ngân hàng đối tác chiến lược (Techcombank/MBBank…) hỗ trợ cho vay từ 50% đến 70% giá trị căn hộ. Nghĩa là bạn chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có tương đương 30% giá bán.

Đặc quyền 3 KHÔNG:

• KHÔNG trả lãi: Hưởng ưu đãi Lãi suất 0% trong suốt thời gian hỗ trợ.
• KHÔNG trả gốc: Được ân hạn nợ gốc (tạm hoãn trả nợ gốc).
• KHÔNG phí phạt: Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ.
• Thời gian áp dụng: Đặc quyền này không chỉ áp dụng trong suốt thời gian xây dựng mà còn được kéo dài đến 3 – 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Điều này giúp khách hàng có thêm thời gian để chuẩn bị tài chính, dọn vào ở hoặc cho thuê sinh lời lấy tiền trả ngân hàng mà chưa phải chịu áp lực trả nợ ngay.

Tìm hiểu điều kiện hồ sơ vay vốn, ngân hàng giải ngân và bảng tính nợ gốc chi tiết sau ưu đãi tại: 👉 Hỗ trợ vay vốn 50-70% lãi suất 0% và ưu đãi Early Bird 1-2%

4. Chính sách Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Bằng vốn tự có)

Phương án này dành cho khách hàng có dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng/quý và không muốn dính dáng đến thủ tục vay mượn ngân hàng.

• Lộ trình thanh toán: Giá trị căn hộ sẽ được chia nhỏ thành nhiều đợt thanh toán (khoảng 6-8 đợt), mỗi đợt khách hàng chỉ cần đóng từ 5% đến 10% giá trị căn hộ, kéo dài từ thời điểm ký HĐMB đến khi nhận nhà.
• Mức chiết khấu: Khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn sẽ được Masterise Homes tặng ngay mức Chiết khấu trực tiếp lên tới 7% giá bán. Vừa thảnh thơi dòng tiền, vừa tiết kiệm được một khoản tiền lớn.

Xem ngay lịch thanh toán chi tiết từng đợt, ngày đến hạn và số tiền tương ứng tại: 👉 Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán Masterise Homes Cao Xà Lá

5. Đặc quyền Early Bird: Tri ân khách hàng tiên phong đợt 1

Bên cạnh 3 giải pháp dòng tiền cốt lõi, những chủ nhân tiên phong chọn mặt gửi vàng tại đợt mở bán đầu tiên (Giai đoạn định hình móng dự án) còn được hưởng combo quà tặng đặc quyền:

• Chiết khấu Early Bird: Khách hàng đặt chỗ sớm (Booking) sẽ được nhận thêm chiết khấu 1% giá trị căn hộ. Đặc biệt, nếu bạn đã từng mua sản phẩm của Masterise Homes (Masteri, LUMIÈRE, Grand Marina…), mức chiết khấu tri ân có thể lên tới 2%.
• Quà tặng dịch vụ: Tặng ngay gói miễn phí dịch vụ quản lý vận hành chuẩn quốc tế kéo dài từ 12 tháng đến 24 tháng kể từ ngày nhận nhà.

6. Bảng so sánh bài toán dòng tiền thực tế (Bảng minh họa)

Để giúp quý khách dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng mô phỏng bài toán tài chính áp dụng cho Căn hộ 1 Phòng ngủ có giá công bố giả định là 10 Tỷ VNĐ (chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì):

(Lưu ý: Bảng trên là số liệu minh họa làm tròn để khách hàng dễ hiểu cấu trúc dòng tiền. Để nhận bảng tính chi tiết từng mã căn thực tế, vui lòng tải tài liệu bên dưới).

7. Góc nhìn Chuyên gia: Tại sao nên chốt ngay tại Đợt 1?

Trong đầu tư bất động sản dự án, quy luật bất thành văn là: “Đợt mở bán đầu tiên luôn là đợt có giá thấp nhất và chính sách tốt nhất”.

Đối với siêu đô thị Masterise Cao Xà Lá, việc tung ra mức chiết khấu 17% và ân hạn nợ gốc sau nhận nhà là đòn bẩy kích cầu cực mạnh trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung nội đô. Khi dự án bước sang các giai đoạn sau (cất nóc, bàn giao), giá bán chắc chắn sẽ được điều chỉnh tăng thêm từ 5-10% mỗi đợt, và các chính sách chiết khấu sâu sẽ bị cắt giảm. Việc sở hữu bất động sản TOD (cạnh Metro) trên quỹ đất vàng 11,5ha tại Nguyễn Trãi ngay lúc này chính là nước cờ bảo chứng cho lợi nhuận kép (lãi vốn và dòng tiền).

8. Chuyên mục Giải đáp (FAQ) về Chính sách bán hàng

1. Booking giữ chỗ là gì? Nếu không mua có được hoàn tiền không?

Booking là khoản tiền đặt cọc thiện chí để bạn có quyền ưu tiên chọn căn đẹp, tầng đẹp, hướng đẹp ngay khi Chủ đầu tư ra bảng hàng. Nếu đến ngày mở bán, bạn không chọn được căn ưng ý hoặc không muốn mua nữa, 100% số tiền Booking sẽ được hoàn trả lại trong vòng 7-14 ngày làm việc mà không mất bất kỳ khoản phí nào.

2. Tôi vay ngân hàng thì có được nhận chiết khấu Early Bird không?

Có. Chương trình chiết khấu ưu đãi khách hàng tiên phong (Early Bird 1-2%) và miễn phí dịch vụ quản lý (12-24 tháng) được áp dụng độc lập và cộng dồn cho mọi phương án thanh toán, kể cả khi bạn vay ngân hàng.

3. Ân hạn nợ gốc nghĩa là sao?

Nghĩa là trong thời gian được ưu đãi (từ lúc ngân hàng giải ngân cho đến 3-6 tháng sau khi bạn nhận nhà), bạn không phải trả lại số tiền gốc đã vay cho ngân hàng. Bạn hoàn toàn không phải đóng một đồng nào cho khoản vay 70% này cho đến khi hết hạn ưu đãi.

4. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0%, mức lãi suất sẽ được tính như thế nào?

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính theo công thức: Lãi suất cơ sở (Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 hoặc 24 tháng) + Biên độ dao động (thường từ 3-4%) theo quy định hiện hành của ngân hàng đối tác (Techcombank, MBBank…).

5. Tôi muốn mua nhưng chưa biết chọn phương án nào phù hợp nhất?

Điều này phụ thuộc hoàn toàn vào cấu trúc thu nhập của bạn. Đừng lo lắng, hãy để lại thông tin để các chuyên viên tư vấn tài chính cấp cao của SSM Group hỗ trợ lập bảng kế hoạch dòng tiền cá nhân hóa hoàn toàn miễn phí cho bạn.

Để có thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách vui lòng tải tài liệu, bảng giá theo link dưới đây:

TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá đợt 2 tháng 01.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ